دپارتمان املاک و امور ثبتی در موسسه حقوقی ما مسئولیت رسیدگی به طیف گسترده ای از امور حقوقی مربوط به معاملات املاک را دارد. این شامل کمک به خرید یا فروش املاک مسکونی یا تجاری، انتقال مالکیت، تهیه و بررسی قراردادها و سایر اسناد قانونی و ارائه راهنمایی و مشاوره در مورد قوانین و مقررات منطقه بندی و کاربری زمین است.

علاوه بر این خدمات، وکلای ما در رسیدگی به دعاوی مربوط به املاک مانند اختلافات مربوط به حدود، مسائل مربوط به حق ارتفاق و اختلافات بین موجر و مستاجر نیز تخصص دارند. ما اهمیت حل و فصل به موقع و موثر این مسائل را درک می کنیم، به همین جهت همکاری تنگاتنگی را به موکلین خود خواهیم داشت و ایشان را به طور مداوم در جریان تحولات پرونده خود میگذاریم.

یکی از مزایای کلیدی همکاری با دپارتمان املاک و امور ثبتی ما، رویکرد جامعی است که ما برای رفع نیازهای موکلین خود داریم. ما درک می‌کنیم که مسائل مربوط به املاک و مستغلات می‌تواند پیچیده و زمان‌بر باشد، به این جهت ما تمام سعی و تلاش خود را به کار میبندیم تا فرآیند آن را ساده‌سازی کنیم و به موکلین خود درک لازم را برای تصمیم‌گیری آگاهانه ارائه کنیم.

خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری

وکلای ما می توانند در تمام جنبه های فرآیند خرید یا فروش ملک، از جمله مذاکره در مورد قرارداد خرید، انجام تحقیقات لازم درمورد ملک موردنظر به جهت ممنوع المعامله بودن، توقیفی و ... به شما کمک کنند. ما همچنین می‌توانیم به موکلین درباره حقوق یا تعهداتشان به‌عنوان خریدار یا فروشنده مشاوره دهیم تا اطمینان حاصل شود که معامله به طور روان و کارآمد انجام میشود.

تحقیق و بررسی مالکیت

قبل از اینکه ملکی بفروش برسد، مهم است که اطمینان حاصل شود که فروشنده مالکیت مشخصی بر ملک دارد و هیچ گونه حق التزام یا تحمیلی بر ملک وجود ندارد. وکلای ما می توانند تحقیق و بررسی کاملی را درباره ملک مورد نظر انجام دهند تا هرگونه مشکل بالقوه مانند توقیف، ممنوع المعامله بودن و ... را شناسایی کنند و انتقال مالکیت از فروشنده به خریدار را تسهیل کنند.

تنظیم و بررسی قراردادها و سایر اسناد حقوقی

هنگام خرید یا فروش ملک، اسناد قانونی زیادی وجود دارد که باید تهیه و بررسی شود. وکلای ما در تهیه و بررسی قراردادها و سایر اسناد قانونی مهارت دارند تا از صحت آنها اطمینان حاصل کنند و از منافع موکلین محافظت کنند.

منطقه بندی و کاربری زمین

قوانین و مقررات نوع کاربری زمین میتواند تاثیر به سزا و قابل توجهی بر استفاده و یا توسعه یک زمین/ملک داشته باشد.

وکلای متخصص ما درک عمیقی از این قوانین دارند و میتوانند به شما در راستای درک بهتر اینکه چگونه این قوانین میتوانند بر روی آینده ملک شما تاثیر بگذارند مشاوره و راهنمایی دهند.

رسیدگی به اختلافات املاک و مستغلات

اختلافات املاک ممکن است به دلایل مختلفی مانند اختلافات مرزی، مسائل مربوط به حق ارتفاق یا اختلافات بین مالک و مستاجر ایجاد شود. وکلای ما تجربه رسیدگی به این نوع اختلافات را دارند و می توانند به موکلین خود در حل آنها از طریق مذاکره یا در صورت لزوم از طریق سیستم قضایی کمک کنند.

کمک به تامین مالی مجدد وام مسکن و اصلاحات وام

اگر به دنبال تامین مالی مجدد وام مسکن خود یا اصلاح شرایط وام خود هستید، وکلای ما می توانند شما را در جهت هرچه بهتر درک کردن گزینه های موجود خود و هدایت در مسیر درست و قانونی کمک کنند.

مالیات بر دارایی

اگر فکر می کنید که به دارایی شما به طور ناعادلانه مالیات تعلق می گیرد، وکلای ما می توانند به شما کمک کنند تا درخواست تجدید نظر ارائه دهید و در این روند از شما وکالت کنند.

رسیدگی به قراردادهای اجاره مسکونی و تجاری

اگر صاحبخانه یا مستاجر هستید، وکلای ما می توانند به شما در درک حقوق و تعهدات خود تحت قرارداد اجاره مشورت و راهنمایی دهند، همچنین می توانند در فرآیند مذاکره و تنظیم قرارداد همچون همراهی امین و صادق در کنار شما باشند.

به طور کلی، دپارتمان املاک و مستغلات ما به ارائه بالاترین سطح کیفیت وکالت قانونی و خدمات به موکلین اختصاص دارد. ما متعهد هستیم که به موکلین خود کمک کنیم تا با خیال راحت در دنیای پیچیده معاملات املاک و مستغلات حرکت کنند.

ما همواره آماده هستیم تا از حق و حقوق و منافع موکلانمان حفاظت و صیانت کنیم.