تجدیدنظر تغییر غیرمجاز کاربری اراضی
در این پرونده، سازمان جهاد کشاورزی قزوین علیه موکل ما بهدلیل انجام عملیات خاکبرداری و تسطیح غیرمجاز حدود ۵۲ مترمربع از اراضی زراعی اقامه دعوا کرده بود. موکل در دادگاه بدوی محکوم شد و با درخواست تجدیدنظر، هدفش نقض یا کاهش میزان محکومیت بود.
اطلاعات پرونده
-
نوع دعوا:
کیفری - ملکی
-
موضوع دعوا:
تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی
-
مرجع رسیدگی:
دادگاه تجدیدنظر استان تهران
-
تاریخ شروع پرونده:
اردیبهشت 1402
-
تاریخ صدور رأی:
خرداد 1404
-
نتیجه نهایی:
نقض و برگشت حکم به نفع موکل
-
وکیل مسئول:
تیم وکلای موسسه حقوقی دادگر
دیگر صفحات این دادنامه:
توضیحات تکمیلی پرونده
ماجرا از کجا شروع شد؟
سازمان جهاد کشاورزی قزوین در سال ۱۴۰۲ پروندهای کیفری علیه موکل ما تشکیل داد و ادعا کرد که وی بدون مجوز رسمی، عملیات خاکبرداری و تسطیح بر روی اراضی زراعی به مساحت بیش از پنجاه مترمربع انجام داده است. در دادگاه بدوی، مستندات جهاد کشاورزی پذیرفته شد و موکل محکوم گردید.
خواسته موکل چی بود؟
موکل با استناد به پروانههای ساختمانی معتبر و نظریه کارشناس رسمی، خواستار نقض کامل رأی بدوی یا حصول تخفیف مجازات بود. وی معتقد بود سوءنیت کیفری نداشته و مساحت واقعی عملیات بسیار کمتر از ادعای شاکی است.
چالشهای اصلی پرونده چی بود؟
اختلاف بر سر مساحت واقعی عملیات تسطیح؛
نحوه تفسیر ماده ۴۵۵ آیین دادرسی کیفری در نقض آراء بدوی؛
ترکیب ابعاد مدنی (خسارات) و کیفری پرونده و ترتیب رسیدگی.
چه دفاعی انجام شد؟
ارائه پروانه و مکاتبات رسمی مبنی بر اخذ مجوز؛
نظریه کارشناس رسمی که مساحت تحت عملیات را حداکثر ۲۰ مترمربع اعلام کرد؛
درخواست اعمال ماده ۱۳ قانون مجازات اسلامی برای تخفیف مجازات بهدلیل فقدان سوءنیت.
نتیجه نهایی چطور رقم خورد؟
دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی اسناد و نظریه کارشناس، بخش اعظم محکومیت را نقض کرد و تنها نسبت به ۵۲ مترمربع از اراضی، حکم را تأیید نمود. سایر عناوین دعوی بهدلیل فقدان دلایل کافی رد گردید.
نکات حقوقی برجسته این پرونده
-
ضرورت اخذ مجوز رسمی
پیش از تسطیح یا خاکبرداری اراضی
-
کاربست ماده ۴۵۵ آیین دادرسی کیفری
برای نقض یا اصلاح بخشی از حکم
-
تمایز رسیدگی مدنی و کیفری
در پروندههای تغییر کاربری اراضی
نظر موکل دربارهی روند پیگیری پرونده
«نمیدانستم یک عملیات ساده خاکبرداری میتواند چنین تبعات سنگینی داشته باشد. از لحظهای که تیم وکلای دادگر وارد میدان شدند، با دقت تمام مدارک را بررسی کردند و نشان دادند که سوءنیتی در کار نبوده است. امروز با حکم تجدیدنظر، آرامش پیدا کردهام و احساس میکنم حق به حقدار رسیده است.»
پرونده مشابهی دارید؟ با ما درمیان بگذارید.
دادنامه های مرتبط
سوالات متداول
-
تغییر کاربری اراضی بدون مجوز چه پیگردی دارد؟
مجازات کیفری (حبس تا یک سال یا جزای نقدی) و الزام به جبران خسارت زیستمحیطی.
-
چگونه پس از حکم بدوی درخواست تجدیدنظر دهیم؟
ظرف ۲۰ روز لایحه تجدیدنظر به دادگاه صادرکننده تقدیم و پرونده به شعبه تجدیدنظر استان ارسال میشود.
-
امکان درخواست اعاده دادرسی پس از تجدیدنظر هست؟
بله؛ با کشف دلیل جدید ظرف دو ماه از اطلاع، میتوان به دیوان عالی کشور اعاده دادرسی درخواست کرد.
-
کارشناس رسمی در تعیین حدود تغییر کاربری چه نقشی دارد؟
شناسایی و محاسبه دقیق مساحت تغییر یافته و ارائه گزارش مستند به دادگاه.
-
تفاوت مجازات کیفری و مسئولیت مدنی در این جرم چیست؟
کیفری برای بازدارندگی (حبس/جریمه)، مدنی برای جبران خسارات وارده به اراضی یا متضررین.
