اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
در این پرونده، مالک ملکی واقع در محدوده شهری به دلیل صدور رأی تخریب از سوی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، اقدام به اعتراض از طریق دیوان عدالت اداری کرد. در نهایت، با پیگیریهای حقوقی انجامشده، رأی کمیسیون به نفع موکل نقض شد.
اطلاعات پرونده
-
نوع دعوا:
حقوقی - شهرداری
-
موضوع دعوا:
اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
-
مرجع رسیدگی:
دادگاه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
-
تاریخ شروع پرونده:
سال ۱۴۰۲
-
تاریخ صدور رأی:
اردیبهشت 1404
-
نتیجه نهایی:
پیروزی موکل؛ ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۰۰
-
وکیل مسئول:
تیم وکلای موسسه حقوقی دادگر
دیگر صفحات این دادنامه:
توضیحات تکمیلی پرونده
ماجرا از کجا شروع شد؟
مالک یک ملک مسکونی در شهر قدس، پس از انجام تغییراتی در ملک خود، با رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مبنی بر قلع و تخریب مواجه شد.
در حالی که پیشتر نیز رسیدگیهایی به ملک انجام شده بود، رأی جدید بدون بررسی دقیق و به استناد گزارشهای ناقص صادر شد. موکل با توجه به این وضعیت، تصمیم گرفت موضوع را از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کند.
خواسته موکل چی بود؟
هدف موکل، جلوگیری از تخریب ملک و ابطال رأی صادره از سوی کمیسیون بود. او معتقد بود رأی بدون رعایت تشریفات قانونی و در تناقض با سوابق پرونده صادر شده است.
چالشهای اصلی پرونده چی بود؟
شهرداری مدعی بود که ساختوساز بدون مجوز صورت گرفته و پیشتر هم بررسیهایی انجام شده است.
چالش اصلی اینجا بود که باید ثابت میکردیم تخلف مورد نظر یا اساساً قبلاً بررسی شده یا اینکه رأی صادره مبنای قانونی ندارد.
بهعلاوه، دفاع از حقوق موکل در برابر استنادات ناقص و غیرکارشناسی، نیازمند تحلیل دقیق مستندات و مقررات بود.
چه دفاعی انجام شد؟
تیم حقوقی دادگر با بررسی کامل پرونده، از جمله سابقه رسیدگی در سالهای گذشته، محتویات رأی کمیسیون و بررسی سوابق طرح تفصیلی و گزارشهای رسمی، دفاعی مستند و فنی ارائه کرد.
با تکیه بر مستندات قانونی و استدلالهای حقوقی، نشان دادیم که رأی صادره فاقد توجیه قانونی است.
نتیجه نهایی چطور رقم خورد؟
با پذیرش استدلالهای ارائهشده از سوی تیم وکلای دادگر، شعبه هشتم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری رأی به ابطال تصمیم کمیسیون ماده ۱۰۰ داد. در نتیجه، ملک از خطر تخریب نجات یافت و موکل به حق قانونی خود رسید.
نکات حقوقی برجسته این پرونده
-
هر رأی کمیسیون باید با بررسی کامل سوابق و مستندات صادر شود
رأیی که بدون بررسی سابقه رسیدگی قبلی یا بدون استناد به گزارش کارشناسی صادر شود، قابلیت ابطال دارد.
-
مالک حق اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ را دارد، حتی در صورت عدم داشتن مجوز
اگر بتوان نشان داد که رأی کمیسیون از نظر رویه حقوقی یا فنی دارای ایراد است، امکان لغو آن وجود دارد.
-
دیوان عدالت اداری، ناظر قانونی بر عملکرد کمیسیونهاست
دیوان میتواند در صورت احراز ناعادلانه بودن یا غیرقانونی بودن رأی، آن را نقض کند.
نظر موکل دربارهی روند پیگیری پرونده
"حقیقتا وقتی رأی تخریب ملک رو گرفتم، احساس ناامیدی داشتم. اما وقتی با وکلای دادگر صحبت کردم، دیدم که چقدر دقیق و حرفهای پیگیر کار هستن. هم با حوصله برام توضیح دادن، هم واقعاً مطمئن بودن که این رأی قابل اعتراضه. خوشبختانه همونطور که گفته بودن، نتیجه عالی شد. حس خوبی دارم که حقم ضایع نشد."
پرونده مشابهی دارید؟ با ما درمیان بگذارید.
دادنامه های مرتبط
سوالات متداول
-
اگر کمیسیون ماده ۱۰۰ حکم تخریب بده، میشه اعتراض کرد؟
بله. در صورت وجود ایراد حقوقی یا نقص در رسیدگی، میتوان به دیوان عدالت اداری اعتراض کرد.
-
چقدر زمان میبره تا دیوان به اعتراض رسیدگی کنه؟
معمولاً چند ماه طول میکشه، اما بستگی به پیچیدگی پرونده و شعبه رسیدگیکننده هم داره.
-
برای اعتراض به رأی کمیسیون، نیاز به وکیل هست؟
اجباری نیست، اما داشتن وکیل متخصص شانس موفقیت رو بهمراتب افزایش میده.
-
آیا رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ همیشه قطعی و لازمالاجراست؟
خیر. اگر ظرف مهلت قانونی اعتراض بشه و دلایل موجه وجود داشته باشه، رأی میتونه نقض بشه.
-
اگر قبلاً ملک مورد بررسی قرار گرفته باشه، میشه دوباره کمیسیون تشکیل داد؟
در شرایط خاصی بله، اما باید تغییرات جدید و دلایل موجه وجود داشته باشه. در غیر اینصورت، اقدام دوباره خلاف قاعده است.
