اعاده دادرسی در خصوص مالکیت ملک
این پرونده به بررسی درخواست اعاده دادرسی یکی از محکومان در پروندهای مربوط به مالکیت یک واحد آپارتمانی در تهران میپردازد. خواهان مدعی بود رأی قبلی دادگاه اشتباه بوده و مستندات کافی برای نقض آن دارد.
اطلاعات پرونده
-
نوع دعوا:
حقوقی
-
موضوع دعوا:
اعاده دادرسی در خصوص مالکیت ملک
-
مرجع رسیدگی:
دادگاه تجدیدنظر استان تهران
-
تاریخ شروع پرونده:
شهریور 1396
-
تاریخ صدور رأی:
تیر 1397
-
نتیجه نهایی:
رد درخواست اعاده دادرسی و تأیید رأی بدوی
-
وکیل مسئول:
تیم وکلای موسسه حقوقی دادگر
دیگر صفحات این دادنامه:
توضیحات تکمیلی پرونده
ماجرا از کجا شروع شد؟
خواهان پرونده با ادعای اشتباه در رسیدگی به مالکیت یک واحد آپارتمان در تهران، درخواست اعاده دادرسی خود را مطرح کرد.
او معتقد بود که رأی پیشین دادگاه بر اساس دلایل ناقص و بدون توجه به مستندات جدید صادر شده و بنابراین لازم است بازنگری شود.
خواسته موکل چی بود؟
موکل تقاضا داشت رأی قبلی که بر اساس آن ملک به نام اشخاص دیگر ثبت شده، نقض شود و حکم به برگشت ملک به نام وی صادر گردد.
همچنین خواهان بود که دادگاه تجدیدنظر با بررسی مجدد مستندات، رأی جدیدی صادر کند.
چالشهای اصلی پرونده چی بود؟
از چالشهای مهم این پرونده میتوان به اثبات اشتباه آشکار در رأی پیشین دادگاه، بررسی دوباره مستندات پیشین، و تلاش برای پذیرش درخواست اعاده دادرسی بر اساس مواد ۴۲۶ و ۴۲۷ قانون آیین دادرسی مدنی اشاره کرد.
اثبات اینکه اسناد جدید میتوانند رأی نهایی را تغییر دهند، نیازمند استدلال قوی حقوقی و ادله مستند بود.
چه دفاعی انجام شد؟
وکلای دادگر با تمرکز بر روی استنادات موجود و تحلیل دقیق دلایل صدور رأی قبلی، به این نتیجه رسیدند که اسناد جدید ارائهشده توسط خواهان، تأثیر اساسی در نتیجه پرونده ندارند.
همچنین با بررسی کامل دادنامههای پیشین، دفاع مستدلی درباره اعتبار رأی صادرشده در دادگاه بدوی و تجدیدنظر ارائه شد.
نتیجه نهایی چطور رقم خورد؟
دادگاه پس از بررسی دقیق ادله، اعتراض خواهان را وارد ندانست. مستندات جدید ارائهشده برای دادگاه قانعکننده نبود و درخواست اعاده دادرسی رد شد. رأی قطعی و حضوری اعلام و پرونده مختومه شد.
نکات حقوقی برجسته این پرونده
-
سختگیری در پذیرش اعاده دادرسی
اعاده دادرسی تنها در صورتی پذیرفته میشود که ادله جدید بتوانند تغییر ماهوی در رأی ایجاد کنند. در این پرونده چنین نبود.
-
اهمیت تفسیر دقیق مواد ۴۲۶ و ۴۲۷
این مواد از قانون آیین دادرسی مدنی ابزار اصلی خواهان برای بازگشایی پرونده بودند.
-
اعتبار رأی قطعی
دادگاه مجدداً تأکید کرد که رأی قطعی صادرشده در غیاب دلایل محکم جدید، قابلیت نقض ندارد.
نظر موکل دربارهی روند پیگیری پرونده
«با وجود اینکه نتیجه نهایی مطابق میل من نبود، اما تیم دادگر با نهایت دقت و حرفهایگری پرونده رو بررسی کرد. من قدردانم که با صداقت گفتند شانس بازگشت رأی پایین هست ولی تلاششون رو تا لحظه آخر ادامه دادن.»
پرونده مشابهی دارید؟ با ما درمیان بگذارید.
دادنامه های مرتبط
سوالات متداول
-
اعاده دادرسی در چه مواردی پذیرفته میشود؟
زمانی که دلایل یا مستندات جدیدی پیدا شود که میتواند نتیجه رأی را تغییر دهد، یا اینکه رأی بر اساس اشتباه آشکار صادر شده باشد.
-
آیا رأی قطعی همیشه غیرقابل بازنگری است؟
خیر، در برخی موارد خاص و محدود، از طریق اعاده دادرسی میتوان نسبت به رأی قطعی اعتراض کرد.
-
آیا حضور در دادگاه برای اعاده دادرسی ضروری است؟
بله، بهویژه در پروندههای ملکی، حضور خواهان یا نماینده قانونی او الزامی است.
-
چند بار میتوان اعاده دادرسی کرد؟
فقط یک بار و آن هم در چارچوب شرایط قانونی ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی.
-
اگر اعاده دادرسی رد شود، آیا راه دیگری برای بازگشایی پرونده هست؟
خیر، در اغلب موارد پس از رد اعاده دادرسی، پرونده برای همیشه مختومه میشود مگر اینکه با دلایل قویتری دوباره در قالب دیگری مطرح شود.
