مقدمه
تصرف عدوانی یکی از شایعترین دعاوی ملکی است که در آن شخصی بدون رضایت مالک یا متصرف قانونی، ملکی را بهصورت غیرمجاز در اختیار میگیرد یا مانع استفادهی او از ملک میشود. در چنین شرایطی، حضور یک وکیل تصرف عدوانی متخصص اهمیت زیادی دارد؛ چراکه قانون برای حمایت از متصرف قانونی، دعوایی تحت عنوان رفع تصرف عدوانی پیشبینی کرده است تا وضعیت ملک به حالت پیشین بازگردد، بدون آنکه دادگاه الزاماً وارد بحث مالکیت شود.
در نگاه اول ممکن است رفع تصرف عدوانی شبیه به دعوای خلع ید باشد،
اما تفاوت مهم اینجاست که در خلع ید اثبات مالکیت رسمی شرط است، در حالی که در رفع تصرف عدوانی، صرف اثبات تصرف سابق و عدوانی بودن تصرف جدید کفایت میکند.
در ادامه این مقاله، به زبان ساده بررسی میکنیم که دعوای رفع تصرف عدوانی چیست، در چه شرایطی میتوان آن را مطرح کرد، چه مدارکی نیاز است و چرا نقش وکیل ملکی در این پروندهها تعیینکننده است.
مفهوم و تعریف رفع تصرف عدوانی
در اصطلاح حقوقی، «تصرف عدوانی» به حالتی گفته میشود که شخصی مال غیرمنقول متعلق به دیگری را بدون رضایت یا مجوز قانونی تصرف کند.
به زبان سادهتر، اگر شما ملکی را در اختیار داشتید و شخصی بدون اجازهتان آن را تصرف کند، میتوانید از دادگاه درخواست رفع تصرف عدوانی کنید.
طبق ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی:
«دعوای تصرف عدوانی عبارت است از ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده و اعادهی تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست مینماید.»
بنابراین، در این نوع دعاوی، دادگاه وارد بررسی مالکیت نمیشود، بلکه فقط بررسی میکند:
- آیا خواهان قبلاً متصرف ملک بوده؟
- آیا خوانده بدون اجازه و بهصورت غیرقانونی ملک را تصرف کرده؟
- آیا تصرف فعلی عدوانی (غیرمجاز) است؟
اگر پاسخ به این سه سؤال مثبت باشد، دادگاه حکم رفع تصرف عدوانی و بازگرداندن ملک به تصرف خواهان را صادر میکند.
تفاوت رفع تصرف عدوانی با خلع ید و ممانعت از حق
این سه دعوا از نظر مفهومی به هم نزدیکاند، اما از نظر مبنای حقوقی، مدارک لازم و مرجع صالح کاملاً متفاوتاند.
| نوع دعوا | محور اصلی | نیاز به سند مالکیت رسمی | هدف نهایی | مرجع رسیدگی |
| خلع ید | مالکیت | دارد | تحویل ملک به مالک رسمی | دادگاه حقوقی |
| رفع تصرف عدوانی | تصرف سابق | ندارد | بازگرداندن تصرف سابق | شورای حل اختلاف / دادگاه حقوقی |
| ممانعت از حق | جلوگیری از استفاده | ندارد | رفع مانع از استفاده | دادگاه حقوقی |
برای مثال، فرض کنید زمینی دارید که چند سال است در آن کشاورزی میکنید،
اما شخص دیگری بدون رضایت شما وارد آن شده و مانع ادامهی کارتان شده است.
در این حالت، اگر سند رسمی ندارید اما بتوانید تصرف قبلی خود را ثابت کنید، باید دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح کنید، نه خلع ید.
شرایط طرح دعوای رفع تصرف عدوانی
دادگاه تنها در صورتی به این دعوا رسیدگی میکند که شرایط زیر فراهم باشد:
- خواهان، متصرف سابق ملک باشد. یعنی باید بتواند نشان دهد پیش از متصرف فعلی، او در ملک حضور و تصرف قانونی داشته است.
- تصرف فعلی خوانده عدوانی باشد. یعنی تصرف بدون اذن، قرارداد یا حکم قانونی صورت گرفته باشد.
- تصرف فعلی ادامه داشته باشد. اگر ملک قبلاً تخلیه شده باشد یا خوانده آن را ترک کرده باشد، دعوا دیگر موضوعیت ندارد.
- موضوع دعوا مال غیرمنقول باشد. رفع تصرف عدوانی فقط دربارهی زمین، ساختمان، مغازه یا املاک غیرمنقول مطرح میشود، نه اموال منقول.
در بسیاری از پروندهها، اختلاف اصلی بر سر همین چهار مورد است؛ بهویژه اثبات تصرف سابق خواهان. بنابراین جمعآوری مدارکی مانند قبض آب و برق به نام او، گواهی محلی، استشهادیهی شهود و حتی عکس یا فیلم از حضور در ملک، اهمیت زیادی دارد.
مدارک لازم برای طرح دعوای رفع تصرف عدوانی
۱. مدارک شناسایی طرفین
ارائهی کارت ملی و شناسنامه خواهان (متصرف سابق) و نیز نشانی دقیق او الزامی است.
اگر خوانده (متصرف فعلی) شناختهشده باشد، مشخصات و آدرس او نیز باید در دادخواست ذکر شود.
در صورت مجهولالمکان بودن خوانده، وکیل ملکی میتواند از طریق استعلام ثنا یا گزارش کلانتری، هویت او را شناسایی کند.
۲. مدارک اثبات تصرف سابق
مهمترین بخش پرونده همین است.
دادگاه بدون سند رسمی هم میتواند به نفع متصرف سابق رأی دهد، اما به شرط آنکه تصرف قبلی او با مدارک کافی ثابت شود.
دادگاه بدون سند رسمی هم میتواند به نفع متصرف سابق رأی دهد، اما به شرط آنکه تصرف قبلی او با مدارک کافی ثابت شود.
این مدارک میتواند شامل موارد زیر باشد:
- قبض آب، برق یا گاز به نام خواهان
- رسید یا قرارداد اجاره با مالک قبلی
- مجوز یا گواهی فعالیت (در املاک تجاری)
- گواهی شورا یا دهیاری مبنی بر تصرف سابق
- استشهادیه محلی با امضای اهالی یا همسایگان
وکیل ملکی متخصص در دعاوی رفع تصرف عدوانی معمولاً پیش از طرح دعوا، این مدارک را بررسی و مرتب میکند تا در دادخواست و ضمایم، بهدرستی ارائه شوند.
۳. مدارک دال بر تصرف فعلی خوانده
اثبات تصرف فعلی خوانده یکی از مراحل حساس دعواست.
برای این منظور میتوان از گزارش کلانتری محل، عکس یا فیلم از وضعیت فعلی ملک، یا شهادت شهود استفاده کرد.
دادگاه زمانی میتواند حکم به رفع تصرف بدهد که مطمئن شود خوانده در زمان رسیدگی، هنوز در ملک حضور دارد یا آن را در اختیار دیگران قرار داده است.
۴. اظهارنامه رسمی به متصرف
ارسال اظهارنامه رسمی به متصرف، هرچند الزامی نیست، اما نشانهای قوی از حسن نیت و پیگیری قانونی خواهان است.
در این اظهارنامه باید صریحاً اعلام شود که ملک متعلق به خواهان است و از متصرف خواسته شود ظرف مهلت مشخص ملک را تخلیه کند.
در صورتی که متصرف از این کار خودداری کند، دادگاه بهراحتی عدوانی بودن تصرف را احراز خواهد کرد.
۵. گواهی استعلام ثبتی (در صورت وجود سند)
اگرچه در رفع تصرف عدوانی نیازی به ارائهی سند مالکیت نیست، اما در مواردی که خواهان مالک نیز باشد،
ارائهی استعلام ثبتی ملک از اداره ثبت میتواند به شفافیت پرونده کمک کند.
این استعلام معمولاً شامل اطلاعاتی دربارهی موقعیت، مساحت و شماره پلاک ثبتی ملک است و از بروز ادعای مالکیتهای موازی جلوگیری میکند.
۶. سایر مستندات کمکی
در برخی موارد، وکیل ملکی برای تقویت ادلهی دعوا از مستندات تکمیلی استفاده میکند، از جمله:
- فیش پرداخت مالیات یا عوارض شهرداری
- قراردادهای خرید و فروش یا اجارهی پیشین
- اقرارنامه یا مکاتبات پیامکی با متصرف
- گزارش کارشناس رسمی از وضعیت ملک
این مدارک اگرچه بهتنهایی کافی نیستند، اما در کنار سایر ادله میتوانند نقش مهمی در قانع کردن قاضی داشته باشند.
۷. نقش وکیل ملکی در تکمیل مدارک
وکیل ملکی باتجربه پیش از طرح دعوا، تمامی اسناد را بررسی میکند تا از نظر اعتبار، تاریخ و ارتباط منطقی با موضوع، کامل باشند.
گاهی اوقات یک اشتباه کوچک، مثل تفاوت در نام مالک یا شماره پلاک، میتواند باعث رد دعوا یا صدور قرار عدم استماع شود.
به همین دلیل، آمادهسازی مدارک پیش از ثبت دادخواست، از مهمترین مراحل پرونده بهشمار میرود.
بهطور خلاصه، موفقیت در دعوای رفع تصرف عدوانی بیش از هر چیز به مدارک قوی و مستند بودن ادعا بستگی دارد.
در دادگاه، ادعا بدون مدرک فقط یک حرف است. در دعاوی تصرف، این مدارک هستند که قاضی را قانع میکنند، نه صرف گفتار یا احساس مالکیت.
حسین لطفی- مدیرعامل و رئیس هیئت مدیره دادگر
مراحل رسیدگی به دعوای رفع تصرف عدوانی در دادگاه
دعوای رفع تصرف عدوانی از آن دسته پروندههایی است که ظاهر سادهاش ممکن است فریبنده باشد.
در عمل، مراحل رسیدگی به این دعوا دقیق، فنی و نیازمند اثبات مستند تصرف و عدوانی بودن رفتار خوانده است.
در ادامه، مسیر گامبهگام این دعوا از زمان تنظیم دادخواست تا اجرای حکم را توضیح میدهیم.
۱. تنظیم دادخواست و ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
اولین مرحله، تنظیم دقیق دادخواست رفع تصرف عدوانی است.
در این دادخواست باید بهروشنی موارد زیر قید شود:
- مشخصات کامل خواهان (متصرف سابق) و خوانده (متصرف فعلی)
- آدرس دقیق ملک مورد نظر و پلاک ثبتی (در صورت وجود)
- شرح ماجرا: نحوه تصرف سابق، تاریخ شروع تصرف عدوانی، و دلایل مالکیت یا تصرف قانونی
- درخواست اصلی خواهان: «صدور حکم رفع تصرف عدوانی از ملک مورد نظر»
دادخواست باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت و به مرجع صالح ارسال شود.
اگر ارزش ملک پایین باشد یا پرونده ساده تشخیص داده شود، ممکن است شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی داشته باشد.
در غیر این صورت، مرجع رسیدگی دادگاه حقوقی محل وقوع ملک است.
۲. بررسی اولیه و ابلاغ دادخواست به خوانده
پس از ثبت دادخواست، قاضی یا شورای حل اختلاف دادخواست را بررسی میکند و در صورت کامل بودن، دستور ابلاغ رسمی به خوانده را میدهد.
ابلاغ معمولاً از طریق سامانه ثنا یا مأمور ابلاغ انجام میشود.
خوانده موظف است ظرف ده روز پاسخ خود را ارائه دهد و در صورت تمایل، لایحهی دفاعیه تنظیم کند.
اگر خوانده در مهلت مقرر پاسخ ندهد، دادگاه با استناد به مدارک خواهان وارد رسیدگی میشود.
۳. برگزاری جلسه رسیدگی
در جلسهی رسیدگی، قاضی ابتدا توضیحات خواهان و مدارک ارائهشده را بررسی میکند.
سپس به دفاعیات خوانده گوش میدهد تا مشخص شود آیا تصرف او دارای مجوز بوده یا خیر.
در این مرحله، ممکن است قاضی از خواهان بخواهد ادلهی تصرف سابق را ارائه دهد (قبوض، گواهی شورا، شهادت شهود و…).
اگر ادله کافی باشد، دادگاه وارد مرحلهی بعد میشود.
در غیر این صورت، ممکن است برای بررسی بیشتر، پرونده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع شود.
۴. ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری
کارشناس رسمی معمولاً وظیفه دارد وضعیت فعلی تصرف ملک، محدوده و سابقهی حضور طرفین را بررسی کند.
او از محل بازدید میکند، با شهود محلی صحبت میکند و گزارش دقیق خود را به دادگاه تحویل میدهد.
در پروندههای پیچیده، ممکن است قاضی برای اطمینان بیشتر، موضوع را به هیئت سهنفره کارشناسی ارجاع دهد.
گزارش کارشناسی نقش مهمی در صدور رأی دارد، بهویژه زمانی که ملک بدون سند رسمی است یا تصرف قدیمی بوده است.
۵. صدور رأی دادگاه بدوی
پس از بررسی کامل مدارک و گزارش کارشناسی، دادگاه وارد مرحلهی صدور رأی میشود.
اگر ثابت شود که:
خواهان پیشتر متصرف ملک بوده است، و یا خوانده بدون اجازه و بهصورت عدوانی ملک را تصرف کرده، قاضی حکم به رفع تصرف عدوانی و بازگرداندن ملک به خواهان میدهد.
در رأی معمولاً ذکر میشود که ملک باید ظرف مهلت معین (مثلاً ۱۰ روز) تخلیه و تحویل داده شود.
۶. تجدیدنظرخواهی
هر یک از طرفین میتوانند ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی (برای افراد مقیم ایران) یا ۲ ماه (برای افراد مقیم خارج از کشور) به رأی صادره اعتراض کنند.
تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان محل وقوع ملک انجام میشود.
در این مرحله، دادگاه فقط مستندات حقوقی را بررسی میکند و معمولاً وارد جزئیات کارشناسی نمیشود مگر اینکه نقص اساسی وجود داشته باشد.
۷. اجرای حکم رفع تصرف
پس از قطعی شدن رأی، واحد اجرای احکام مدنی دستور تخلیه و تحویل ملک را صادر میکند.
این دستور به کلانتری محل ارسال میشود و در صورت مقاومت متصرف، مأموران نیروی انتظامی اقدام به رفع تصرف میکنند.
در صورتی که ملک آسیب دیده باشد یا خسارتی وارد شده باشد، خواهان میتواند با طرح دعوای جدید، مطالبهی خسارت ناشی از تصرف عدوانی را نیز مطرح کند.
۸. مدت زمان رسیدگی
در حالت عادی، پروندههای رفع تصرف عدوانی در مرحلهی بدوی بین ۴ تا ۸ ماه طول میکشند.
اما در صورت اعتراض، کارشناسی مجدد یا اختلاف در مالکیت، ممکن است تا یک سال هم ادامه یابند.
حضور وکیل ملکی متخصص میتواند با تنظیم دقیق دادخواست، ارائهی کامل مدارک و پیگیری منظم، این زمان را بهشکل محسوسی کاهش دهد.
در نتیجه، مسیر رفع تصرف عدوانی هرچند مشخص است، اما در عمل جزئیات فراوانی دارد که تنها با آشنایی دقیق به رویهی قضایی قابل مدیریت است.
برای همین، سپردن پرونده به وکیل ملکی آشنا با دعاوی تصرف نهتنها باعث تسریع روند میشود، بلکه از خطاهای احتمالی که ممکن است کل پرونده را بیاثر کند جلوگیری میکند.
در ساعات اداری، میتوانید با تماس با شماره ۹۱۰۰۲۰۲۶-۰۲۱ از مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری ما بهرهمند شوید. همچنین در خارج از تایم های اداری با ثبت درخواست خود در فرم مشاوره حقوقی در وبسایت یا واتس اپ از طریق شماره ۰۹۱۲۳۲۴۱۳۸۷ با ما به صورت آنلاین در ارتباط باشید. تیم حقوقی دادگر آماده پاسخگویی تخصصی به پرسشهای شماست.
نقش وکیل ملکی در پروندههای رفع تصرف عدوانی
در دعاوی مربوط به رفع تصرف عدوانی، تصور عمومی این است که چون دادگاه وارد بحث مالکیت نمیشود، پیگیری آن ساده است.
اما واقعیت این است که این نوع پروندهها از نظر اثباتی بسیار حساس و فنیاند و کوچکترین اشتباه در تنظیم دادخواست، توصیف نوع تصرف، یا ارائهی مدارک میتواند باعث رد دعوا یا اطالهی چندماههی رسیدگی شود.
در این بخش توضیح میدهیم که چرا حضور یک وکیل ملکی متخصص در دعاوی تصرف نهتنها ضروری، بلکه تعیینکننده است.
۱. تشخیص درست نوع دعوا
بزرگترین اشتباه در پروندههای ملکی، اشتباه گرفتن رفع تصرف عدوانی با خلع ید یا ممانعت از حق است.
همانطور که در بالا به آن اشاره شد، هر کدام از این دعاوی شرایط خاص خود را دارند.
وکیل ملکی خوب و متخصص با بررسی نوع ملک، مدارک و سابقهی تصرف، مشخص میکند کدام مسیر قانونی مناسب است.
برای مثال:
اگر شما مالک رسمی ملک هستید و دیگری بدون مجوز آن را تصرف کرده، دعوای خلع ید مطرح میشود.
اما اگر مالک رسمی نیستید ولی پیشتر در ملک تصرف مشروع داشتید، مسیر درست رفع تصرف عدوانی است.
این تشخیص درست، شرط موفقیت پرونده است.
۲. تنظیم دقیق دادخواست و انتخاب مرجع صالح
در بسیاری از پروندهها، دعوا به دلیل اشتباه در تنظیم دادخواست یا انتخاب نادرست مرجع صالح، اصلاً وارد رسیدگی نمیشود.
وکیل ملکی باتجربه میداند که برای املاکی با ارزش پایین باید به شورای حل اختلاف مراجعه کند و در موارد دیگر، دادگاه حقوقی محل وقوع ملک صلاحیت دارد.
همچنین در نگارش دادخواست، عباراتی مانند «اعاده تصرف سابق» یا «رفع تصرف عدوانی از ملک واقع در…» باید بهدرستی و طبق قالب حقوقی آورده شود.
۳. اثبات تصرف سابق و عدوانی بودن تصرف فعلی
مهمترین مرحله در این پروندهها، اثبات دو نکته است:
- تصرف سابق خواهان
- عدوانی بودن تصرف فعلی خوانده
وکیل ملکی از ابزارهای قانونی برای اثبات این دو موضوع استفاده میکند؛ از جمله:
- استعلام از شورا یا دهیاری
- شهادت شهود محلی
- ارائه قبوض و اسناد خدماتی
- درخواست بازدید کارشناس رسمی از محل
در بسیاری از پروندهها، بدون مدیریت صحیح این مرحله، دعوا به دلیل «عدم احراز تصرف سابق» رد میشود.
۴. دفاع در برابر ادعاهای خوانده
در دعاوی رفع تصرف عدوانی، معمولاً متصرف (خوانده) تلاش میکند با ارائهی ادعای قرارداد اجاره، بیع یا اذن از مالک قبلی، تصرف خود را قانونی جلوه دهد.
وکیل ملکی متخصص باید بتواند با استدلال دقیق و استناد به قانون مدنی، عدوانی بودن تصرف را اثبات و دفاعیات واهی را رد کند.
برای مثال، اگر خوانده مدعی اجارهنامهی شفاهی یا بیتاریخ باشد، وکیل میتواند با استناد به ماده ۴۶۶ قانون مدنی، نشان دهد که چنین اجارهای فاقد اثر قانونی است.
۵. مدیریت کارشناسی و پیگیری مراحل دادرسی
در بیشتر پروندههای تصرف، دادگاه برای بررسی وضعیت ملک و حدود تصرف، پرونده را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع میدهد.
وکیل ملکی در این مرحله با حضور در بازدید محل، ارائه توضیحات تکمیلی و در صورت نیاز اعتراض به نظریهی کارشناس، مسیر پرونده را مدیریت میکند.
گاهی تفاوت یک جمله در گزارش کارشناس میتواند نتیجهی پرونده را تغییر دهد.
به همین دلیل، حضور وکیل در این مرحله حیاتی است.
۶. تسریع در روند رسیدگی و جلوگیری از اطالهی دادرسی
در سیستم قضایی ایران، پروندههای ملکی بهطور طبیعی زمانبر هستند.
وکیل ملکی با تجربهی عملی در محاکم میداند که چه زمانی باید لایحه دهد، چگونه پیگیری کند و چه درخواستهایی را در زمان مناسب مطرح کند تا از تأخیر غیرضروری جلوگیری شود.
او همچنین میتواند با تنظیم دقیق اظهارنامه و اقدامات پیشدادرسی، روند پرونده را از ابتدا بهینه کند.
۷. پیگیری اجرای حکم و پیشگیری از دعاوی بعدی
پس از صدور حکم رفع تصرف، مرحلهی اجرای حکم آغاز میشود.
در این مرحله نیز وکیل ملکی نقش مهمی دارد:
او پیگیری میکند تا ملک بهدرستی تخلیه و تحویل داده شود، صورتجلسهی رسمی تنظیم شود و اگر متصرف در جریان تصرف خسارتی وارد کرده باشد، دعوای مطالبه خسارت نیز طرح گردد.
همچنین وکیل با تنظیم صورتجلسهی تحویل ملک و اخذ گواهی از واحد اجرای احکام، از بروز دعاوی بعدی (مثل ادعای مجدد تصرف یا مطالبهی اجرتالمثل) جلوگیری میکند.
۸. تجربهی تیم وکلای ملکی دادگر در دعاوی رفع تصرف
در مؤسسه حقوقی دادگر، پروندههای رفع تصرف عدوانی توسط وکلایی پیگیری میشود که تجربهی مستقیم در این حوزه دارند.
این تیم با ترکیب تخصص حقوقی و دانش فنی کارشناسان رسمی، پروندهها را از مرحلهی جمعآوری مدارک تا اجرای حکم مدیریت میکند.
شفافیت، گزارشدهی مرحلهبهمرحله، و پیگیری منظم باعث شده درصد موفقیت پروندههای رفع تصرف عدوانی در دادگر بسیار بالا باشد.
اگر ملکی که متعلق به شماست بدون اجازه در تصرف دیگری است،
بهتر است پیش از هر اقدامی با یکی از وکلای ملکی دادگر مشورت کنید تا مسیر قانونی و مدارک لازم مشخص شود.
شیما سادات شریعتی
وکیل پایه یک دادگستری
+۴۵ پرونده موفق
دعاوی تامین اجتماعی - دیوان عدالت
محمد زمان دریاباری
وکیل پایه یک دادگستری
+۴۰۰ پرونده موفق
دعاوی بانکی - جرائم اقتصادی
چیا بابامیری
وکیل پایه یک دادگستری
+۱۲۰ پرونده موفق
امور حقوقی - امور ملکی وکلای متخصص دعاوی تصرف عدوانی دادگر
۵/۵
۵/۵
۵/۵
و در آخر هم برای آشنایی با سایر دعاوی ملکی و نقش وکیل در آنها، به صفحه جامع راهنمای کامل انتخاب وکیل ملکی مراجعه کنید.
نتیجه گیری و جمع بندی
دعوای رفع تصرف عدوانی از جمله دعاوی بسیار مهم و پرتکرار ملکی است که در ظاهر ساده، اما در عمل از پیچیدهترین مسیرهای قضایی محسوب میشود.
در این نوع پروندهها، دادگاه بهجای بررسی مالکیت، بر حق تصرف سابق و عدوانی بودن تصرف فعلی تمرکز میکند.
بنابراین، موفقیت در این دعوا منوط به جمعآوری دقیق مدارک، تنظیم حرفهای دادخواست و شناخت کامل مراحل دادرسی است.
در بسیاری از موارد، افراد به دلیل اشتباه در تشخیص نوع دعوا (خلع ید یا رفع تصرف)، یا ارائهی مدارک ناقص، متحمل خسارتهای مالی و زمانی سنگینی میشوند.
به همین دلیل حضور وکیل ملکی متخصص در دعاوی تصرف، از همان ابتدای پرونده اهمیت حیاتی دارد.
تیم وکلای ملکی مؤسسه حقوقی دادگر با سالها تجربه در این حوزه، آماده است تا پروندهی شما را از مرحلهی جمعآوری مستندات تا صدور و اجرای حکم، بهصورت حرفهای پیگیری کند.
اگر ملکی که در اختیار داشتید بدون رضایتتان توسط دیگری تصرف شده،
پیشنهاد میشود همین امروز از طریق صفحهی
درخواست مشاوره ملکی
با کارشناسان حقوقی دادگر تماس بگیرید تا مسیر دقیق و سریع پیگیری پروندهتان مشخص شود.
اگر شما هم درگیر پروندهای هستید که ملکتان بدون اجازه تصرف شده،
پیشنهاد میشود قبل از هر اقدام، با یک وکیل ملکی متخصص در دعاوی تصرف مشورت کنید.
گاهی یک جلسه مشاوره، مسیر پرونده را از شکست به پیروزی تغییر میدهد.
